建筑行业人才指南
来源：hthcom华体会 发布时间：2024-08-22 20:29:52
建筑行业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个重要部分，而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。
在今天，城市建筑以其独特的方式传承着文化，散播着生活的韵味，不断地渗透进人们的日常生活中，为人们营造一个和谐和安宁的精神家园。当前国家处于建设阶段，建筑行业的发展来势迅猛，如火如荼，遍及全国各个区域，建筑风格新颖多样。尤其是一些公共建筑，以其独特的造型和结构彰显出城市特有的个性与风采，也因此而成为了一个城市的地标性建筑物，形成了该地区经济与文化的独特魅力。建筑的发展也同时成为中国经济发展的重要支柱性作用。
我们把建筑业分为上游、中游和下游三个环节。上游从事工程的勘察、设计、项目管理、工程监理、招标代理、工程咨询、原材料供应等，包括钢铁、水泥、玻璃等相对较大的行业；中游从事工程的施工，建筑所需要的设备又涉及到工程机械行业，金融机构的支持；下游从事工程的检验检测、维护维修和运营，为房地产企业、政府及其他产业的专业工程建设。由此可见建筑行业产业链上下游所涉及产业众多，产业链复杂，所有的环节均为我国重点行业。这就是建筑业产业链的上下游关系。
2019年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业）完成建筑业总产值24.84万亿元，同比增长5.68%，增速较上年下降4.20个百分点∶全社会建筑业实现增加值7.08万亿元，占GDP比重约7.16%，创近十年来的新高，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。
为促进十三五时期建筑业持续健康发展，住房城乡建设部发布了《建筑业发展十三五规划》，规划为我国建筑业发展提供了指导思想，并制定了十三五期间我国建筑业在市场规模、产业体系及技术发展三个层面上的发展目标。
建筑业信息化是建筑业发展的策略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必 然要求。2017年，我国住房城乡建设部出台了《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，为增强建筑业信息 化发展能力，优化建筑业信息化发展环境，加快推进信息技术与建筑业发展深度融合提出了明确的发展目标。
目前我国整个工程建设行业的信息化水平尚待加强，少数企业基本达到企业级信息集成应用水平；但大部 分处在部门级应用水平，极个别仍处在岗位级工具性应用水平。随着“互联网+”建筑业逐步深入发展，BIM、 云计算、物联网等新技术的崛起为建筑业带来了高效发展。快速推进建筑信息模型（BIM）技术的集成应用， 实现数字和精细化管理是我国建筑业未来的主旋律。
根据相关发展规划，到2020年，我国建筑行业新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM 的项目比率需达到90%。工程建设项目中要求应用BIM技术，大大增长了各大建筑企业对于BIM技术人才的需 求。有关的资料显示，2020年我国建筑行业BIM技术人才缺口将达到60万。
建筑行业龙头重点企业多为建筑规划设计研究院等建筑行业的设计单位、国家或各地方政府住房与城建局（部）、房地产企业等。
从我国建筑设计院校园招聘的需求情况去看，主要涉及建筑、规划、结构工程、园林景观、室内、总图、暖通/电气/给排水等设计岗位。
中国建筑设计企业之首当属中国建筑集团，选择我国建筑规划设计营业收入之首的中国建筑集团作代表公司进行研究。内设机构中层级及部门精细化，子公司分布广泛。目前，中国建筑集团的主营业务有四项，分别是房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产投资与 开发以及勘察设计。根据官网公开信息数据显示，中建集团正在开拓四大新型业务，分别为建筑科技、水务环保、电子商务业务及金融业务。
中国建筑一局（集团）有限公司是中建集团旗下最具国际竞争力的核心子企业，房屋建筑是中建一局的主营业务。据2020届中建一局的校园招聘公告显示，公司校招最重要的包含工程类和管理类两大类别，涵盖基础设施、房屋建筑、机电设施安装类等职位，院校条件为本科或以上学历。
中国建筑集团在校园招聘中对应聘的应届毕业生都有目标专业和院校的偏好。在专业上，对于建筑学、 风景园林以及规划专业的应届毕业生可放宽至本科或以上学历，其他专业则须硕士研究生或以上，且熟练掌握使用建筑设计相关软件也被纳为重要的考核；在院校上，公司会优先考虑双一流高校以及建筑老八校。
在国家住房和城建局15个内设机构中，各个内设机构的工作业务各不相同，大致可以分为规划、定价、 监管、政策制定，保障我国住房建设市场的稳定发展。住房和城乡建设局属于机关行政编制单位，住建局的薪酬设置是以国家事业单位实行岗位绩效工资制度 为标准。岗位绩效工资由岗位工资、薪级工资、绩效工资和津贴补贴四部分组成，其中岗位工资和薪级工资为基本工资。住房和城建局为国家行政机关，其中部分行使行政权力的人员属公务员，而还有一部分属事业单位工作 人员。据2020年国家公职位表显示，硬性要求在基层工作至少两年才能应聘进入国家住房和城乡建 设局，学历要求为本科及以上，专业不限。
与需通过国家公进入国家住房与城建局且硬性规定应聘者必须具备两年工作经验不同的是，国 家住房与城建局直属事业单位面向高校公开招聘应届毕业生，国家住房与城建局直属事业单位有：城乡规划 管理中心、职业资格注册中心、科技与产业化发展中心、人力资源开发中心和政策研究中心。
执业资格注册中心的学历要求为本科或以上外，职位技术含量较高的政策研究中心及标准定额研究所的 经济参数研究岗位基本为硕士及以上学历。
根据2018年我国大部分传统地产 公司房地产企业校园招聘的职位来看，主要有设计管理、住宅开发、成本采购、工程管理、投资拓展及营销 管理类。而商业地产开发和传统住宅开发的组织架构略有不同，另外有些公司还会设有新业务，如养老、长 租公寓、小镇、写字楼、产城等。从房地产企业校园招聘职位的人才需求条件来看，除了投资拓展及营销管理类需要经济学、管理学相关 专业背景，设计管理、住宅开发、成本采购及工程管理类的人才需求都集中在建筑类和土木类专业，学历条 件均为本科或以上。
近年来，我国各大房企都致力于为企业招募“未来领袖”。各大房企的校园招聘除了传统岗位外，实行管培生项目。第一档次的以碧桂园未来领袖、新城博睿、金科骐骥为例，主要面向博士生，年薪在40万元以上。
第二档次的以正荣荣耀生计划、龙湖仕官生、旭辉旭日生为例，主要面向硕士研究生及以上学历， 985/211优秀本科生也在考虑范围内，年薪达到20万以上的水平。
第三档次的以品牌较强势的大型房企万科、中海、保利、华润为例，院校学历在本科或以上，年收入在 15万元以上，薪酬在市场上属于中等水平，依赖稳健发展的平台以及领先的行业地位吸引人才。
根据智联招聘 《2019年房地产行业人才流动大数据报告》数据显示，在线职位中，学历本科以上要求， 年薪大于20万，3年工作经验要求的职位数占比从2018年上半年的1.7上升至2019年上半年的2.5%。虽然房地产企业的校园招聘中注明院校学历只需本科或以上，但在实际挑选简历的过程中，仍然会将985/211作为最 基本的准入门槛。
从建筑行招聘要求不难看出，专业主要对应建筑类、土木类两大类型，另外管理类、新闻传播类也有招聘需求。我们逐类解读。
本科专业有：建筑学 、城乡规划、 风景园林 、历史建筑保护工程 、人居环境科学与技术、 城市设计 、智慧建筑与建造等
本科专业有：土木工程、 建筑环境与能源应用工程、 给排水科学与工程、 建筑电气与智能化 、城市地下空间工程、 道路桥梁与渡河工程、 铁道工程、 智能建造 、土木、水利与海洋工程 、土木、水利与交通工程
建筑行业内常说建筑土木不分家，并且对院校背景也比较讲究，因此有建筑老八校、新八校等称呼。
“建筑老八校”，指的是较早开设建筑学和城市规划相关专业的学校，也是最早有建筑 学学士、硕士专业学位授予权以及建筑学一级学科博士点的学校，并且在行业内拥有重大影 响力的八个大学的统称。
这八所大学分别是：清华大学、东南大学、同济大学、天津大学、华南理工大学、重庆建筑大学（己并入重庆大学）、哈尔滨建筑大学（己并入哈尔滨工业大学）和西安建筑科技大学。
“建筑新八校是指浙江大学、湖南大学、沈阳建筑大学、大连理工大学、深圳大学、 华中科技大学、上海交通大学、南京大学八所髙校，这八所学校的建筑类专业虽然没有老八校那样起步早，但依靠一流的科研实力和人才优势迅速形成了建筑学专业优势，也是大家公认的建筑类专业名校。此外还有不少实力不俗的双非院校也颇受业内认可。
专科专业：土木建筑类为一个大类，下设7个专业类，32个专科专业。建筑设计类7 个专业（建筑设计、 建筑装饰工程技术 、古建筑工程技术、 建筑室内设计 、风景园林设计、 园林工程技术 、建筑动画与模型制作）
城乡规划与管理类3个专业（城乡规划 、村镇建设与管理 、城市信息化管理）
土建施工类4个专业（建筑工程技术、地下与隧道工程技术、土木工程检测技术、建筑钢结构工程技术）
建筑设备类6个专业（建筑设备工程技术、 供热通风与空调工程技术、 建筑电气工程技术、 建筑智能化工程技术 、工业设施安装工程技术、 消防工程技术）
建设工程管理类5个专业（建设工程管理、工程造价、建筑经济管理、建设项目信息化管理、 建设工程监理）
市政工程类4个专业（市政工程技术、城市燃气工程技术、给排水工程技术、环境卫生工程技术）房地产类3个专业（房地产经营与管理 、房地产检测与估价、 物业管理）
管理类：本科专业中管理类大类下的管理科学与工程类中，有工程管理、房地产开发与管理、工程建设价格、工程审计等专业与建筑行业密切相关，也是部分建筑行业招聘需求。另外，工商管理类下细分会计学、财务管理等专业也有对应招聘岗位。
建筑类、土木类专业学生主要学习工程力学、流体力学、岩土力学和市政设施建设工程学科的基本理论，受到课程设计、试验仪器操作和现场实习等方面的基本训练，具有从事土木工程的规划、设计、研究、施工、管理的基本能力。建筑类还对美术功底有一定要求。土木工程专业要求同学们具有高度的责任心，处理繁琐的计算、复杂的图纸时需要有足够的耐心。因此适合擅长注重细节、喜欢物理数学、组织能力强、空间思维能力强、有较强的团队合作精神的同学报考。对应的职业兴趣类型为现实型、艺术型、研究型。
