来源：hthcom华体会    发布时间：2025-01-10 01:32:51

  ◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

  广州中国铁建西派云峰是由中国铁建地产开发的高端住宅项目，位于广州市白云区黄石街道陈田村黄石东路。该项目占地面积约30811平方米，建筑面积约98755平方米，绿化率高达35%，容积率适中，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。

  西派云峰的建筑风格现代而典雅，采用大面积玻璃幕墙设计，展现出通透大气的立面效果。项目主要提供建面约140-206平方米的大平层住宅，满足多种家庭的居住需求。室内装修豪华，配置国际一线品牌家居，为居民带来高品质的居住体验。

  项目周边交通便捷，紧邻地铁2号线萧岗地铁站，多条公交线路经过，方便居民出行。同时，周边还汇聚了丰富的商业、教育、医疗等配套设施，为居民的生活提供了极大的便利。

  中国铁建西派云峰的开发商为广州市龙光骏绅房地产有限公司，物业公司为广东龙光集团物业管理有限公司广州分公司。项目的产权年限为70年，物业类别为大平层，建筑类型为板楼，装修状况为精装。

  西派云峰作为中国铁建地产的高端产品线“西派系”的一部分，继承了该系列一贯的高品质和精细的建筑规划设计。项目的地理位置优越，靠近白云山，享有得天独厚的自然景观资源，是广州市的高端住宅项目之一。

  比如，在珠江新城，侨鑫汇悦台、尚东柏悦府、颐德公馆、广粤尊府等，皆以限量席位、天价门槛，筛选与之匹配的城市领袖。

  又比如，汇景新城、星河湾半岛等，在十余年的沉淀中，自成圈层影响，业主甘愿为之站台。

  就在近日，中铁房地产集团华南有限公司正式收购西派云峰项目51%股权，实现对西派云峰项目的全资控股。

  中国铁建连续17年上榜世界500强，位列世界500强第39位。（信息源自：2022年美国《财富》杂志发布的世界500强榜单）

  中国第一条海外铁路、第一条高速公路、第一条地铁、第一条轻轨、第一座海底隧道……无数次，让世界看见了中国。

  此次经过长时间筹划准备，完成对西派云峰的100%控股，将为广州、为业主成就一座更为纯粹的人居标杆。

  这亦是中国铁建在粤港澳大湾区的第一座「西派系」，进一步坚定深耕华南、深耕湾区的战略，未来将持续打造更多优质项目。

  坦白言，建一个风靡一时的楼盘并不难，难的是，整整12年持续巅峰，这是一场回头看不到对手的比赛。

  西派系，自成都开山，接连响彻重庆、昆明、西安等城市，屡破销售纪录，并斩获「中国房地产产品品牌价值TOP10」。

  首先，是对城市能级的坚守，其只落子GDP超万亿的一线、新一线%「华居」型客户而来。

  其次，非核心地脉不立、非甄稀资源不享。成都西派金沙，坐落于3000年历史的金沙遗址旁；重庆西派城，纵览长江与嘉陵江两江交汇……每一座，总能锚定城市的引力场中心。

  第三，非大师不合作，颜政、塔瓦才、聂欣、邱德光、福斯特等皆是西派御用设计大师。并且用18大系统、90个工艺细节，24个管控节点、98道管控细节等整套体系，浓缩成引领行业的《顶豪标准白皮书》。

  也正因为如此，便出现了一种楼市现象：当一个城市板块有西派系落地之后，地段价值往往变得截然不同。

  中国铁建·西派云峰深知，一座城市奢宅的号召力，仅凭云山的稀有地段、国际大师联袂合作、标杆级产品力，还不够极致与特别。

  他们既有来自国际时尚服装、珠宝、化妆品等传统制造业，又有航空等高新行业，同时，又玩转金融、电商、IT，涉及面极广。

  其中以26-40岁为主，85后占比约4成，90后亦近4成，甚至不乏00后。

  这些90后设计师、95后海龟等新一代高净值人群，往往拥有全球性视野，关注国际资本运作，希望有与世界层次相匹配的生活。

  他们眼界很广，追求自由、品味与享受，希望房子既能够很好的满足社交与彰显身份，也能够让人放空身心，沉浸思考。

  因此，在选择核心资产时，他们有着超强的敏锐度。而西派云峰，除了位置、产品优越之外，亦带来空中会所、酒店式步入大堂、新加坡现代景观园林等，高度匹配高净值人群需求。

  而项目营造的圈层软文化，更是形成一批西派粉，更不可思议的是不少业主介绍亲友购买，做到同质而居。

  龙光、中铁建，两大实力匠商强强联手，传承龙光“现代系”高贵豪宅血统，携带中铁建“西派系”高品质基因，诞生于白云新城豪宅聚落热土，如此条件，未露真颜，已盛名远传，倾慕者众多。千等万盼！终于来了！

  【龙光·中铁建 天皓西派云峰】于全球最高酒店“瑰丽酒店”，以“先见云山”为主题，迎来它盛大的及笄之礼。

  执掌白云新城CBD，多个省市级别文化、教育、医疗、休闲配套全方面覆盖，坐享3公里内千亿市政资源

  珠江新城已无新供应，白云区土拍拿地楼面价已达4.5万一方，白云新城将成广州第二豪宅区，处于未来市场主导地位的焦点。

  紧邻2号线萧岗地铁站，直线米，南起广州南站，北至白云机场，实现生活圈辐射全城

  以白云大道为轴心，实现“四纵四横”立体路网，实现项目周边轨道交通全方面覆盖，扼守交通枢纽。

  政府规划广东画院、白云国际会议中心、广州市城市规划展览中心、亚加达外国语高级中学、广州外语外贸大学、广州百年名校培英中学等省市级别文化教育配套，为板块价值添砖加瓦。

  小学：方圆实验小学、广州市方圆实验小学、三元里中学黄石校区小学部、萧岗小学、陈田小学、江夏小学

  中学：广州市亚加达外国语高级中学、黄石街中心学校 、广东外语外贸大学(北校区)-国际学院 、陈田学校、省实学校

  凯德广场、安华汇、白云汇广场、白云万达广场、百信广场医院：广州市第八人民医院（嘉禾园区）。

  发布最新的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子顶级作品融和。

  房地产有条金科玉律，一座豪宅的价值，50%取决于窗外的风景。相较于一般的阳台看风景，西派云峰带来的是135米撑开白云山的地标天际线，是整个白云新城不可多得的能够站在阳台上与白云山主峰摩星岭形成对望之势的项目。在高楼层，还可以越过云山的至高点，以最大尺度实现对云山的占领。

  据说，这里已经聚集了各界社会精英，其中不乏有海归背景的商务人士和自主创业的90后。

  为了更好地服务于塔尖人群，西派云峰在产品打造之余，也十分注重对于顶级圈层平台的搭建。项目不仅用巨资打造了一个让所有人都惊艳的约2000平宝格丽灵感会所，八大全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，CEO会客室，私宴厅，高端茶室，家教学堂，艺术书吧，专为塔尖人群设计的顶级城市会客厅，还不定时举行各种高端圈层活动，中国画学院关山月作品展、Alice yu高定服装展、豪车、高端商务宴、劳斯莱斯古思特车等，旨在打造一个塔尖人士的社交平台，做高净值人群的圈层俱乐部。

  9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

  此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

  本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

  政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

  2、文章部分文字与图片来自互联网等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

  3、本资料相关联的内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计的具体方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

  4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。

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