来源：hthcom华体会    发布时间：2024-09-22 12:52:02

  4月29日，山东省住房与城乡建设厅发布“关于表彰2021年度山东省工程建设泰山杯奖”的通报。济南华润万象城南地块获得本次泰山杯表彰。在采访中，华润置地华北大区济南公司营销负责人石磊和记者说，济南万象城项目建设之初，明确了要以取得山东省“泰山杯”奖的奋斗目标。

  为了达成这一目标，除了高标准定位，该项目还通过严苛的管理措施来进行过程监督。石磊表示，在建设过程中，政府各有关部门、街道全力支持项目的建设，定期巡视指导现场生产。同时，华润置地总部、大区格外的重视该项目，城市公司副总驻场、总部大区管理层定期现场监督、指导工作。另外，项目团队精选大型商业综合体经验的管理人员（各专业负责人均有青岛万象城、济南恒隆广场等高端项目的从业经历），有条不紊推动现场质量、进度、安全工作，同时总部每季度进行第三方质量、安全检查，监督现场高品质的安全生产。

  当问及实施工程单位是如何明智的选择时，石磊表示，该项目在华润置地总部全力支持下，经过多轮现场策划路演，精选总部优秀供方，尤其是总承包单位选用商业建设经验比较丰富的自家单位华润建筑。

  随后记者电话采访了华润建筑有限公司项目总工程师张友雨，他表示，华润建筑作为该项目的总承包单位，定位是把同圆设计院提供的建筑结构等专业图纸转化为现场实体。济南万象城项目成立之初，就确定了“高质量、高品质”建设项目，力争将该项目建设成为济南东部新城甚至是济南城市建设的新地标。

  “项目作为商业综合体，体量比较大，要想把项目给做好，我们结合以前的管理经验，形成全套项目管理制度和标准管理流程，成立了完整的覆盖全专业的质量管理体系，形成矩阵式的管理架构。为实现这个目标，在工程管理方面制定了13项标准管理动作，保证项目分工明确，项目指令能够顺利贯彻执行。”张友雨介绍道。

  张友雨表示，针对约275米的超高层建筑，施工中也采用了一些新技术和新工艺：

  首先，该项目采用了超高混凝土的泵送技术。混凝土的泵送技术是项目重点攻克的难关，一方面，是对于混凝土的原材料控制严格把关和选材，特别是混凝土的粗骨料，严格选用小粒径的石子，对混凝土站原材料进行全方位检查，要保证细骨料的清洁度；另一方面，要保证混凝土配合比，一定要按照中间过程做实验的配比，严格按照配比进场，保证混凝土顺利泵送到操作面。另外，对混凝土泵送设备和泵送管道，进行特殊的密封处理和压力控制。

  其次，该项目采用了采用自升式布料机。克服了传统布料机施工的弱点，随着整体的结构上升，在过程中挪动不用结构的板面加固。另外，效率比较高，可以对操作面进行全覆盖，泵送的效果更好。

  第三，该项目采用了专用塑料垃圾运输通道。拥有两大优点，能够尽可能的防止扬尘控制和提高垃圾运输效率。

  最后，在谈到该公司未来在质量管理和工程建设方面的创新举措时，张友雨说:“我们未来要在质量管理方面秉承高要求、高起点、高质量的初心，秉持实用至上的工程建设原则，以更高的品质衡量准则去实施项目。”

  据了解，济南万象城项目位于济南东部CBD南门户，万象城一期含一栋高端购物中心，1栋华润大厦高档写字楼，1栋SOHO办公楼，总建筑面积约52万㎡，其中万象城37万㎡。华润置地华北大区济南公司营销负责人石磊介绍，万象城采用建筑规划设计 BY callisonrtkl，室内设计 BY Lead8、景观设计 BY sasaki等国际顶尖设计事务所设计。华润中心打造“理想家”的概念，同时引文化嵌入，打造城市会客厅，营造现代自然品质的居住社区。

  除了高质量施工和高品质社区打造之外，华润置地在园林、物业、业主服务等方面也采取了很多提升举措。石磊说道：“在园林打造方面，以提升园林精细化管理上的水准，打造济南高颜值园林新标杆为目标。定期开展满意度调研，倾听业主心声，了解业主需求，积极答复，采纳合理化建议及诉求。在物业及为业主服务方面，项目每月组织园区活动，增加服务人员与业主之间的沟通和了解，增强业主对居住小区的归属感和尊贵感，充足表现公司‘情感悉心服务’的高品质战略，落实‘把业主放首位’的工作理念，在和谐的园区环境内，更好地实现公司的管理目标。”

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