来源：hthcom华体会    发布时间：2024-12-22 15:38:03

  近日，石家庄市高铁片区60号地块与35号地块项目设计招标计划启动，代表了这两个地块的建设工作进入了新的阶段。这些地块的开发对于高铁片区的整体建设和未来发展具备极其重大意义。

  高铁片区60号地块与35号地块项目是由石家庄诚迈房地产开发有限公司投资建设的两个重要商业综合体项目。两个项目分别位于高铁片区的不同位置，均由石家庄诚迈房地产开发有限公司进行招标，项目总投资分别为110028.31万元和88496.09万元。小编将对两个项目的详细情况、招标内容与范围以及项目的预期影响进行详细介绍。

  高铁片区60号地块项目位于高铁片区，地理位置优越，交通便利，具备良好的商业发展潜力。

  项目总建筑面积为93407.99平方米，其中地上建筑面积为59869.68平方米，地下建筑面积为33583.31平方米。地上部分主要为商业用途，包含59859.68平方米的商业建筑面积和10.00平方米的母婴室建筑面积。地下部分最重要的包含机动车库、非机动车库、设备用房和微型消防站，其中机动车库包含人防设施。

  高铁片区35号地块项目位于高铁片区，地理位置优越，交通便利，具备良好的商业发展潜力。

  项目总建筑面积为72075.25平方米，其中地上建筑面积为48640.00平方米，地下建筑面积为23435.25平方米。地上部分主要为商业用途，包含48505.00平方米的商业建筑面积和135.00平方米的公建配套建筑面积（这中间还包括母婴室建筑面积10.00平方米、微型消防站建筑面积100.00平方米、邮政服务场所建筑面积25.00平方米）。地下部分最重要的包含设备用房、非机动车库和机动车库，其中机动车库包含人防设施。

  投标人应该要依据项目需求和用地情况，提供详细的方案设计，包括但不限于建筑外观设计、内部功能分区、交通流线设计等。方案设计应最大限度地考虑项目的商业属性和公共属性，力求在功能和美学上达到最佳平衡。

  在方案设计的基础上，投标人要进一步深化设计，提供初步设计文件。初步设计应包括详细的建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调等专业设计内容，并对项目的可行性进行详细论证。

  在初步设计的基础上，投标人需要完成施工图设计，提供详细的施工图纸和技术说明。施工图设计应包括所有专业的详细设计内容，确保项目能够顺利进入施工阶段。

  投标人需要出示包括对设计成果进行的装配式审查、绿建审查、结构超限审查等涉及到的所有专项审查服务。确保设计成果符合国家和地方的有关标准和规范，满足项目的实际需求。

  投标人应该要依据项目需求和用地情况，提供详细的方案设计，包括但不限于建筑外观设计、内部功能分区、交通流线设计等。方案设计应最大限度地考虑项目的商业属性和公共属性，力求在功能和美学上达到最佳平衡。

  在方案设计的基础上，投标人要进一步深化设计，提供初步设计文件。初步设计应包括详细的建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调等专业设计内容，并对项目的可行性进行详细论证。

  在初步设计的基础上，投标人需要完成施工图设计，提供详细的施工图纸和技术说明。施工图设计应包括所有专业的详细设计内容，确保项目能够顺利进入施工阶段。

  投标人需要出示包括对设计成果进行的装配式审查、绿建审查、结构超限审查等涉及到的所有专项审查服务。确保设计成果符合国家和地方的有关标准和规范，满足项目的实际需求。

  两个项目的建设将带动高铁片区的经济发展，提升区域商业氛围和商业经济价值。项目建成后，将吸引大量的商业投资和消费群体，带动区域经济稳步的增长。建筑行业的发展会促进就业，增加居民收入，同时也会带动相关产业链的发展，如建材、家居装饰等。

  两个项目的建设将为区域提供丰富的商业设施和公共服务设施，提升区域居民的生活品质和幸福感。项目的建设还将带动就业，增加区域的就业机会，促进社会稳定。地块开发往往伴随着基础设施的建设和改善，如道路、供水、供电、排水等设施的升级，这会提高城市的服务能力和居民的生活质量。

  两个项目在设计和建设过程中将最大限度地考虑环保和可持续发展要求，采用绿色建筑技术和材料，减少对环境的影响。项目的建设将提升区域的环境品质，推动区域的绿色发展。通过地块开发，可以更有效地利用土地资源，提高土地的利用效率。这有助于解决城市用地紧张的问题，同时也能够最终靠合理的规划，改善城市的布局和结构。

  两个项目的建设开发可以为城市创造更多的税收收入，这些收入能够适用于改善社会福利设施，如学校、医院、公园等，提升城市的整体生活水平。地块开发可以为文化艺术项目提供空间，如建设博物馆、剧院、艺术中心等，丰富城市的文化艺术氛围，提升城市的吸引力。

  两个项目的地块开发在带来经济发展的同时，也需要仔细考虑环境保护和可持续发展的问题。通过合理的规划和管理，能轻松实现经济效益、社会效益和环境效益的统一，推动城市向更加可持续的方向发展。地块开发能改善城市的面貌，提升城市的形象和竞争力，吸引更加多的人口和资金流入，促进城市的进一步发展。

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