向往的美好生活马上就要来临河东年末市政设施建设工程进度一览

来源：hthcom华体会发布时间：2024-03-11 10:15:57

（柳房网讯）河东是柳州新时代重点发展的区域，这片土地上现代化设施林立，一条条道路如血管搬连接城市中轴，一座座公园如绿肺般将天然美景呈现给市民，一栋栋商业中心丰富市民的休闲时光，一个个新小区将现代化生活赠予每一位业主。

河东集合了柳州众多大手笔规划，很多规划项目慢慢的变成了了市民生活不可或缺的一部分，许多项目正在由图纸变为现实。

2019年已进入末期，河东区又有很多新城建项目取得了新进展，下面就随小编一同来看一下这些城建项目的建设情况。

水南片过去是柳州典型的“城中村”，经过政府一系列的规划布局与华润、恒大、金科、中海、联发等品牌实力房企的入驻，如今已成为柳州高房价商品房项目最为集中的区域之一，新建住宅房价普遍参考均价都达到了13000元/㎡以上。

除了柳州华润中心这一核芯综合体（包含柳州万象城、柳州华润大厦等）外，柳州旅游集散中心也于近期启动招商，柳州人才公寓已经开建，联发水南旧改新项目已经启动，“三横五纵”内的新道路也在逐渐完备中……

水南片目前利好的在售项目有金科·天宸、云星·钱隆学府、柳州幸福里、萬象SOHO、恒大御府、恒大珺睿府、中海天钻、联发·君悦朝阳、中辰ONE能公寓等。

柳州旅游集散中心位于柳州幸福里南面，华润·凯旋门东面，是在原河东综合交通枢纽基础上改建而成，原河东综合交通枢纽建成多年，但使用率并未达到预期。原河东综合交通枢纽总建面9.4万方，分南北两个区，最高建筑高度22.6米，耗资超5亿元。

目前柳州旅游集散中心已确定进入试运行阶段，泰禾集团旗下的广西泰禾国际旅行社等4家企业已经入驻，将开通机场大巴、旅游专线巴士等多种交通线路，推介柳州旅游。该项目正式投入运营后，将打造成为集美食餐饮、旅游交通换乘等旅游集散功能为一体的综合体。

柳州市人才公寓位于鱼峰区人民政府与柳州旅游集散中心之间，北临桂柳路公园，南面是中海天钻项目。根据此前柳州市自然资源和规划公示的总平图，该项目占地面积12.17亩，总建面2.1万方，规划住户为108户，容积率仅为1.6。项目由一栋6层与一栋12层建筑组成。

这个项目最大的亮点在于它定位为政策性租赁住房，将采用类似于柳东新区人才公寓的形式运营。水南片房价较高，柳州市人才公寓的横空出世将让更多的人才在这片热土上贡献自己的智慧。

轻轨工程是柳州迈向未来的一项重要工程，它将柳州各个方向的居民紧密联系在一起，有利于各区域加快发展速度。很多楼盘都以近轻轨路线为卖点，轻轨某些特定的程度上也推动了柳州楼市的发展。

目前，水南片周围一共规划路1-3号线号线号线已经能看到地面部分施工。2号线东环大道靠燎原路方向部分立柱已经立起，工程进展很快。

柳盛路是水南片“三横五纵”路网的重要组成部分，也是水南片南面东环大道与静兰路之间的重要道路，这条路从东环大道到金科·天宸的路段早已完成，目前金科·天宸与恒大珺睿府南面地块之间的路段仍在施工，预计很快将通车。

金科·天宸项目A地块早已交付，C地块预计2019年年底交付，中间的B地块2020年6月交付。这条道路不仅使沿线高端项目的居民生活更方便，也盘活了沿线的社区商业，促进河东投资市场的繁荣。

水南村旧改项目（G-1、E-1、C-4地块）（案名：联发·君悦朝阳）营销中心基本改建完成

水南村旧改项目（G-1、E-1、C-4地块）（案名：联发·君悦朝阳）项目位于东环大道东一巷北侧，云星·钱隆学府、金科·天宸、联发·君悦壹号项目附近。占地面积62.31亩，总建筑面积18万方。项目由3个地块、7栋高层住宅组成。目前在原联发·君悦壹号营销中心基础上改建的营销中心已经基本完成改建工作，G-1与C-4地块慢慢的开始土地平整工作。

莲花山南片泛指独凳山片、静兰片及桂柳路一带，是连接水南片与柳东新区的重要地带，随着水南片可开发土地资源的日益稀少，这片区域将有望成为水南片的接替者。根据柳州市政府出台的相关规划文件，这片区域将规划为水上运动城及滨江生态居住综合区。

目前莲花山南片主要的城市配套有环江滨水大道、水上运动基地，数量并不多，但静兰村整村改造仍在进行，新的土地资源吸引了无数品牌房企的目光，彰泰、光明、美的、金科、龙光、大唐等多家房企都将这里视为了未来发展的重要区域。

现在再看莲花山南片，学院路中学、轻轨1号线、前滩景观工程等城市配套工程仍在如火如荼地建设中，大都沁园、彰泰江与城、揽山庭、龙光莲花山项目、大唐观邸、恒大华府等项目都将从中获益。

柳州市学院路中学位于楼梯山附近，临近恒大华府、温馨花园，占地93.80亩，总建面2.7万方，共有综合教学楼4栋、体育馆1栋，可容纳60个班，3000个学生。目前学校仍在火热建设中，将是未来莲花山南片强有力的教育资源。

轻轨1号线未来将通过三门江大桥旁跨江桥连接柳东新区，水南片轻轨1号线已动工，桂柳路相关路段的建设理所当然地提上了日程，目前在桂柳路76号揽山庭对面的路段上已能看到轻轨工程动工的迹象，未来这项工程将极大方便周边居民的出行。

柳州市滨江景观大道C段前滩景观工程位于独凳山片区，西至环江滨水大道C段，东临柳江河西岸，南距水上运动基地约3公里，北接三门江大桥西岸南侧。项目规划用地面积为10万平方米。建设内容最重要的包含绿道、栈道、驳岸、绿化、给排水及配套服务设施等。

马鹿山片，或者叫牛车坪片，是河东繁华地段中几乎被遗忘的区域。区域距离城中万达广场不到2公里，在售的纯商品房项目只有观山福邸一个。政府在这里布局了公园路小学总部、马鹿山中学（隶属龙城中学教育集团），且都已开学；区域沿高新三路往西走可以直接上白沙大桥，加上山景环绕的环境，从纯居住的角度来说这里的宜居舒适度并不亚于河东的任何区域。

除了观山福邸外，联发集团在这里布局的联发·君悦天成项目已开始施工，本土房企鑫中联集团的办公项目—鑫中联大厦已开始招商，城中万达广场旁唯一的在售纯商品房项目—温馨七七二仍处于热销阶段。

马鹿山中学已于2019年9月正式开学，学校占地面积67.19亩，总建筑面积1.7万方，规划招收36个教学班，是城中区人民政府重点打造的一所高起点、高标准、现代化的公办初级中学。

马鹿山中学将打造成高标准、高起点、高品质的公办初级中学，与老牌名校龙城中学共同构筑龙城中学教育集团品牌。学校将采用全新的课程设置体系，全方面推进信息化教学，推行“暖教育”理念，五育并举、全面发展，积极实现“育乐山仁者，培尚学英才，成暖行公民”的学生培养目标。

轻轨2号线目前在城中万达广场前路段的部分立柱钢筋已经显现，线路连接柳州机场至柳北香兰片，相信将给沿线居民的生活带来更多的便利。

与水南片一同构成柳州高房价集中区域的还有河东北片，即使是年末大促期间，这片区域的参考房价也都在13000元/㎡左右。从航拍来看，这片区域正在建设的市政设施建设工程相当多，包括轻轨工程、路网、公园、休闲设施内的很多项目都在建设中，未来的生活充满遐想。

目前红星欧丽洛雅柳州商场已经开业，打响了河东北红星商圈的第一炮；前茅小学、前茅中学早已开学，景行小学河东校区的新教学楼也在建设中；非常关注的紫荆花公园已开始地面建设，城中区体育园多栋建筑已能清晰看到外立面……

河东北片的相关获益项目有彰泰城、彰泰·江与城、碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府、兴佳·汇景天城、红星天铂、荣和·天誉、祥源城、祥源胜地等。

欧丽洛雅总建面12万㎡，定位为柳州优选一站式高端家居购物广场，荟聚200多个国内外知名家居品牌。作为红星·新天地大项目的一部分，欧丽洛雅柳州商场将为柳州市民提供高品质的全套家居服务。目前该商场已经开业，而商场西面的红星·新天地部分建筑整体的结构均已封顶，未来将是河东北片居民逛街的好选择。

城中体育园位于环江滨水大道，鹧鸪江大桥北侧。按照规划，城中区体育公园的总用地面积为128473.96平方米（约192.7亩），总建筑面积为14602.8平方米。城中体育园内将建设游泳馆、篮球馆、气排球馆、羽毛球馆及乒乓球馆等五个专门的体育馆，室外则分别建设6个篮球场、3个七人制足球场、8个网球场以及4个门球场。目前，项目进展顺利，如钻石般的体育场馆已经展现，相信很快就回来到市民们的面前。

柳州市紫荆花园位于兴佳·汇景天城与城中区体育园东侧，占地面积750亩，将打造为中国第一个品种最全、花期最长的“紫荆花观赏园”，柳州市最具活力和人气的“全龄共享乐园”，以及打造成“宜居城市、紫荆花城”的最重要展示平台。

花园将种植乔木类紫荆花总数约为6000棵，从春季开始开花，花期最晚到11月。将划分为一环、两带、五片，满足市民朋友多样化的观赏需求。

目前紫荆花园的地面平整工作慢慢的开始，今后柳州市民赏花再也用不着挤在老城区里了。

景行小学河东校区位于碧桂园·十里江湾与彰泰·滨江学府两个项目之间，早在2014年就已揭牌，目前学校新建了两栋教学楼，以满足周边慢慢的变多学生的入学需求。